结构系统
- 为核心筒与楼板提供 C35~C45 高性能混凝土
- 采用缓凝剂与保温养护工艺，减少温度裂缝
- 为地下室与车库提供抗渗、抗磨配方
Project Snapshot
江湾生态住区二期项目概览
项目集住宅、公寓、商业配套于一体，对混凝土性能、围护墙体节能以及交付速度提出了同步要求。
| 关键信息 | 项目数据 |
|---|---|
| 项目位置 | 梧州市·江湾生态住区 |
| 建筑类型 | 高层住宅 + 商业裙楼 |
| 建筑面积 | 约 168,000 m² |
| 供应范围 | 混凝土、空心砖、预制楼梯、阳台板 |
| 绿色指标 | 满足《绿色建筑评价标准》二星要求 |
| 交付周期 | 2022.09 - 2023.12 |
绿色施工与养护全流程管理
Execution Overview
高品质人居的材料与工法协同
项目强调结构耐久、节能环保与居住舒适性，浩业从材料选型到现场施工提供多维度支撑。
- 住宅主体采用低收缩、抗裂混凝土，缩短养护周期。
- 围护墙体使用自保温空心砖体系，提高节能指标。
- 住宅精装修阶段提供低 VOC 抹面与自流平材料。
通过 BIM 深化与施工节点推演，实现装配式楼梯、阳台板与现浇结构高效衔接。
Key Metrics
项目实施关键指标
以性能数据验证材料与服务的成效。
≤0.35%
住宅主体裂缝率
20%
施工周期节约
65%
施工垃圾减量化水平
Delivery Strategy
材料系统与施工服务的协同方案
聚焦结构、围护和室内三个维度，形成整体解决方案。
围护体系
- 供应自保温空心砖与轻质隔墙板
- 提供薄层砌筑砂浆与抗裂砂浆系统
- 外墙保温与饰面施工指导，确保热工指标
室内精装阶段
- 自流平砂浆与低 VOC 抹灰材料
- 住宅公共区域防滑楼梯与预制构件
- 交付前组织噪声、空气质量联合检测
Service Scope
交付成果与服务清单
确保从主体结构到交付使用的每个阶段都得到专业支撑。
材料供应
结构混凝土、空心砖、自流平、装配式构件。
- 抗裂 C35 混凝土（住宅主体）
- 自保温承重空心砖 + 薄层砌筑系统
- 预制楼梯、阳台板与栏杆底座
技术服务
为设计、施工、监理提供多专业协同支持。
- 材料性能试验与第三方联合检测
- 砌筑与装配施工培训 12 场
- 精装修阶段裂缝与空鼓治理方案
验收与运营
交付后提供检测、巡检与维保建议。
- 交付前出具结构与保温检测报告
- 住户入住前室内空气质量检测
- 提供两年内巡检与加固建议服务